莱镇宁静湾位于清河区域小营桥东北，西邻京昌高速路，南依北五环。总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9—15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分三期开发。 项目所销售的房源为116平米的三居，比较适合改善型购房者购买。116平米的三居如果有孩子或者暂时与父母居住，可以将其中一个次卧改造成书房，平时休闲、工作，如果既有宝宝又有父母居住也能住得开，无需未来改善，一步到位。户型所属的楼座共16层，1梯3户，南北通透，居住的舒适度比较高。因为项目楼座较高，如果选择高层楼座，可以观赏社区内部的景观，如果是低层的楼座，上下楼会比较方便，业主可以根据自己的需求自行选择，如果有老人或者小孩一起居住的，建议选择低一点的楼座，进去比较方便一些。 莱镇宁静湾位于清河区域小营桥东北，西邻京昌高速路，南依北五环。距十三号线轻轨不足3公里，小区东侧林翠路即将开通，林翠路横跨清河大桥，向南直达大屯路，往北到回龙观，西连清河桥，东接立水桥与地铁五号线交汇。另外市政规划地铁8号线经过小区东侧，相信随着林翠路和未来地铁8号线的贯通，莱镇宁静湾未来的交通会更加便利，但是目前因为小区附近没有公交站牌，要坐车需要到距离小区最近的公交站——清河小营桥北站，步行大约要20分钟左右，小营桥北站公交线路比较发达，而且有车直达中关村、上地、亚运村、西直门等区域，但是早晚高峰十分拥堵! 莱镇宁静湾项目总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9—15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分三期开发，户型设计上，体现的是“家家自然”的境界。 莱镇宁静湾项目位于清河区域小营桥东北，清河是以前北京的城中村，目前已经开发了众多住宅项目，此区域因为城中村的历史所以环境比较差，目前还有许多平房正在拆迁建设，但是周边借助距离中关村和海淀高校区的优势，赢得了众多学区房爱好者和在中关村附近工作的白领一族的青睐，未来发展的前景比较好。